Le marché de l’immobilier parisien est en pleine forme !

Le dernier baromètre de l’immobilier LPI-SeLoger nous indique que le marché de l’immobilier parisien est de nouveau à la hausse après quelques mois de stagnation. 

Quelques mois maussades suite à la crise sanitaire… 

Au début de l’année 2021, et pour la première fois depuis de nombreuses années, des baisses de prix au mètre carré avaient été enregistrées dans une dizaine d’arrondissements de la capitale. 

Jusqu’à l’été le marché peinait à redémarrer, mais depuis quelques semaines tout s’accélère ! 

Un mois de septembre synonyme de reprise pour l’immobilier parisien

En un an, le prix moyen de l’immobilier parisien a augmenté de 6,7%. Cette augmentation s’est accélérée ces dernières semaines. En effet, si l’on compare la période de juillet 2020 à juillet 2021, la hausse était alors de 5,3%. 

Selon les dernières estimations, le prix moyen du mètre carré à Paris est de 11 500 €. Il s’agit d’un record historique, mais ce n’est pas le seul à avoir été battu ! En effet, en un an, le 4ème arrondissement enregistre une hausse du prix au mètre carré jamais vue : + 16,1%. 

Le 6ème arrondissement fait aussi partie des quartiers au cœur de l’actualité puisque le prix moyen du mètre carré vient de dépasser la barre des 15 000 €, jamais atteinte par aucun arrondissement auparavant. 

Les effets de cette reprise

Ces hausses de prix s’expliquent notamment par la reprise de l’activité économique du pays et par le retour des investisseurs étrangers dans la capitale. L’effet Brexit continue également de se faire sentir, sur le marché des ventes comme sur le marché locatif. 

Mais cette hausse des prix qui profite aux vendeurs entraîne également des difficultés, pour deux catégories socio-professionnelles notamment. Les ouvriers et les artisans ne représentent plus que respectivement 3% et 3,8% des acquéreurs à Paris, contre 14% en 2009 pour les ouvriers par exemple. 

Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier au vu des dernières actualités ? N’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers.