À quelles évolutions s’attendre sur le marché de l’immobilier en 2020 ?

En 2019, le marché de l’immobilier en France, et plus particulièrement à Paris, a enregistré des records jamais atteints : nombre de transactions effectuées, prix au mètre carré dans la capitale… Si selon certains experts l’année 2020 sera synonyme d'accalmie, pour la plupart d’entre eux, le dynamisme du marché ne devrait pas faiblir. 

Qu’en est-il des taux d'intérêts ? 

Certains avaient prédit une augmentation des taux d'intérêt au début de l’année 2019, mais à l’inverse, les taux ont continué de diminuer cette année. En 2020, ils devraient rester historiquement bas et favorables aux emprunteurs. Les Français obtiennent ainsi des capacités d’achats de plus en plus importantes, mais cela n’est pas sans conséquences sur le prix des biens. 

La hausse des prix sur le marché de l’immobilier sera-t-elle plus modérée qu’en 2019 ?

En 2019, le prix au mètre carré a grimpé de 7% dans la capitale. En ce début d’année 2020, le prix moyen atteint 10 175 €. Si l'augmentation se poursuit de manière aussi soutenue dans les prochains mois, le prix au m² devrait atteindre près de 11 000 € à la fin de l’année. 

Quelques spécialistes annoncent une certaine stabilité sur le marché de l’immobilier en 2020 dans la capitale, mais ces prédictions avaient aussi été évoquées pour 2019 et se sont révélées très éloignées de la réalité. En réalité, il n’y a que lors de périodes de crises économiques majeures que les prix de l’immobilier à Paris baissent.

L’engouement pour l’immobilier ancien va-t-il se poursuivre ? 

L’année 2019 a enregistré un nombre record de transactions de biens immobiliers anciens en France. On a comptabilisé 100 000 ventes de plus qu’en 2018, soit 11,4% de progression en une année. 

Avec des taux d’intérêts qui vont continuer d’avoisiner 1%, le marché de l’immobilier parisien s’annonce donc aussi dynamique en 2020 que l’année passée, et le nombre record de transactions pourrait de nouveau être battu. 

Si vous avez des questions concernant le marché de l’immobilier à Paris, n’hésitez pas à contacter notre équipe.