Prix moyens de l’immobilier parisien, de décembre 2022 à février 2023

Découvrez notre carte des prix de l'immobilier à Paris, de décembre 2022 à février 2023, afin de mieux estimer votre bien immobilier. 

FLUCTUATIONS SUR LES 3 DERNIERS MOIS

Notre précédente carte des prix de l’immobilier à Paris mettait en lumière une baisse des prix de l’immobilier dans 13 arrondissements parisiens. Qu’en est-il ce trimestre ? 

Fait marquant, on observe une baisse des prix supérieure à 2 % dans 6 arrondissements parisiens :

– le 3e : - 2,2 %

– le 4e : - 2,6 %

– le 7e : - 3,0 %

– le 9e : - 2,6 %

– le 15e : - 2,6 %

– le 19e : - 2,1 %

D’autres arrondissements voient les prix de l’immobilier diminuer, mais de façon moins importante : 

– le 2e : - 0,9 %

– le 5e : - 1,6 %

– le 6e : - 1,1 %

– le 10e : - 0,4 %

– le 11e : - 0,9%

– le 12e : - 1,7 %

– le 13e : - 1,0 %

– le 16e : - 1,3 %

– le 17e : - 1,4 %

– le 18e : - 1,4 %

Seuls 4 arrondissements de Paris montrent une évolution positive du prix moyen au m² : 

– le 1er : + 0,8 %

– le 8e : + 0,3 %

– le 14e : + 0,2 %

– le 20e : + 0,9 %

En conclusion, dans la capitale, les prix de l’immobilier ont beaucoup varié ces 3 derniers mois. Depuis la fin de l’année 2022, le prix de l’immobilier ancien au m² moyen a diminué d’1,2 %. Aussi, les appartements parisiens voient leur prix de vente compris entre 8 715 € (dans le 19e arrondissement) et 14 996 € (dans le 6e arrondissement). Ce dernier détrône ainsi le 7e, en devenant l’arrondissement où les biens immobiliers se vendent le plus cher dans la Ville Lumière.

Carte des prix de l’immobilier ancien dans les différents arrondissements parisiens, au 24/02/2023. 

ACTUALITÉ DE L’IMMOBILIER À PARIS EN CE DÉBUT D’ANNÉE 2023

Un récent rapport publié par Meilleurs Agents montre que les prix de l’immobilier à Paris sont en net recul : - 1,5 % en un an et - 0,3 % sur le dernier trimestre. Cette étude présage même que le prix au m² moyen pourrait passer sous la barre des 10 000 € dans la capitale au cours de l’année 2023. La tendance pourrait même s’étendre aux autres départements d’Île-de-France. À suivre…

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