Carte des prix à Paris entre novembre 2020 et février 2021

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix actuels de l’immobilier à Paris ? Voici, au 17 février 2021, la carte des prix par arrondissement ainsi que quelques explications sur l’état du marché actuel.

La carte des prix par arrondissement à Paris 

Carte des prix par arrondissement à Paris pour l’immobilier ancien au 17 février 2021.  

Quelles évolutions depuis notre dernière carte des prix ? 

En novembre 2020, nous avons publié la carte des prix actualisée par arrondissement. Quelles sont les évolutions les plus marquantes ont eu lieu durant le dernier trimestre ? 

L’évolution des prix à Paris est inédite. L’évolution trimestrielle des prix est en effet en baisse dans 7 arrondissements de la capitale. C’est notamment dans les 3^ème et 4^ème arrondissements que ces baisses sont les plus importantes : respectivement -3,3 % et -5 %. 

Dans les 5 autres arrondissements concernés, ces baisses sont plus légères, mais toutefois notables :

-1,1 % dans le 1^er arrondissement

-0,1 % dans le 12^ème arrondissement

-1 % dans le 15^ème arrondissement

-0,2 % dans le 16^ème arrondissement

-1,2 % dans le 18^ème arrondissement

A l’inverse, certains arrondissements se démarquent par des hausses de prix au mètre carré importantes : +5 % dans le 13^ème arrondissement et +6,2 % dans le 2^ème arrondissement. 

Pour tous les autres arrondissements, on enregistre des hausses qui se situent entre 0 et 5 %.  

Les marqueurs de ce début d’année 2021

Le début de l’année 2021 a bien entendu été marqué par ces baisses de prix. Globalement, le prix au mètre carré serait en baisse de 0,5 % au mois de janvier 2021, selon MeilleursAgents. L’immobilier parisien, qui était habitué à une flambée des prix au mètre carré chaque année, avance aujourd'hui à un rythme plus tranquille. C’est en effet la première fois depuis le mois d'août 2015 que la moyenne des prix à Paris est en baisse. 

Autre nouveauté : les prix de l’immobilier en banlieue, qui suivent habituellement le schéma parisien, sont quant à eux toujours en pleine augmentation. En un an, le prix au mètre carré a ainsi augmenté de 2,5 % dans la petite couronne et de 2,7 % dans la grande couronne. 

Nous vous donnons rendez-vous dans 3 mois pour découvrir l’évolution de la carte des prix à Paris. D’ici là, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’experts pour évoquer vos projets d’achat, de vente ou de gestion locative.