Été 2022 : est-ce la bonne saison pour acheter à Paris ?
Y a-t-il une saisonnalité dans l’immobilier ? Nous vous donnons plus d’informations pour savoir quelle est la bonne saison pour acheter à Paris !
Quelle est généralement la bonne saison pour acheter un bien ?
C’est habituellement entre fin-mars et fin-juin que l’on trouve le plus d’annonces immobilières sur le marché.
La période du printemps n’est toutefois pas le meilleur moment pour investir. Les acquéreurs potentiels sont très nombreux, ce qui laisse peu de place pour la négociation et a donc tendance à faire grimper les prix.
A l’automne, la concurrence se fait moins rude et la reprise après l’été est assez calme. Cela laisse plus de temps aux acheteurs pour la réflexion.
Le marché immobilier est plutôt calme en hiver, l’offre dépasse très souvent la demande. La période de Noël est propice à la négociation, il ne faut pas hésiter !
Qu’en est-il de l’été ?
Après le printemps où l’immobilier s’emballe, le calme revient en été, ce qui en fait une très bonne période pour l’achat immobilier. Beaucoup de transactions ont lieu en été, suite à des offres signées entre mars et juin.
Les acheteurs peuvent tirer profit de ce ralentissement de l’activité pour tenter de négocier les biens. Du fait des vacances scolaires, la concurrence est très faible à cette période.
L’été 2022 sera-t-il propice aux transactions immobilières ?
Les prévisions pour l’immobilier en 2022 étaient optimistes avec le déclin de la pandémie, mais c’était sans compter la crise économique qui touche l’Europe suite à l'invasion de l’Ukraine par la Russie.
Contrairement à ce que l’on pouvait imaginer, les prix continuent de reculer légèrement à Paris. La période est donc plus favorable aux acheteurs qu’aux vendeurs. En mars 2022, cela faisait 7 mois consécutifs que l’on enregistrait des prix en baisse dans la capitale, les petites surfaces étant les plus concernées.
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