Les jeunes actifs n'hésitent plus à investir dans l'immobilier
Une récente étude menée par l’Ifop pour la Chambre des Notaires de Paris a révélé le profond désir d’accès à la propriété des jeunes Franciliens. Sur les 1 004 personnes (âgées de 20 à 40 ans) interrogées, 90% déclarent avoir pour projet d’investir dans l’immobilier. Il ne faut pourtant pas oublier que ce sont les jeunes qui subissent le plus la crise immobilière que l’on observe actuellement en Ile-de-France.
Quel est le profil de ces acheteurs qui veulent investir dans l’immobilier ?
Il y a quelques années, l’âge moyen des primo-accédants était de 37 ans. L’étude révèle qu’aujourd’hui, les acheteurs ont en moyenne 32 ans. On note même un pic d’achat entre 25 et 30 ans. En Ile-de-France, on estime ainsi que la moitié des acquéreurs ont moins de 40 ans.
L’étude révèle également que les couples ne sont pas les seuls acheteurs, bien au contraire : 72% des acquéreurs achètent seuls. Parmi les jeunes primo-accédants, on retrouve peu d’ouvriers (19%), la majorité d’entre eux ont des postes de cadres ou des professions intermédiaires (73%).
Quel type de bien achètent-ils ?
Dans quel type de bien les jeunes primo-accédants choisissent-ils d’investir ? Il s’agit très largement d’appartements (92%) situés en zone urbaine (95%).
Les jeunes actifs qui accèdent pour la première fois à la propriété conservent leur bien en moyenne 8 ans avant de le revendre, ou 10 lorsqu’il s’agit d’une maison.
Quel a été l’élément déclencheur ?
Si les jeunes sont de plus en plus nombreux à désirer investir dans l’immobilier, c’est notamment grâce à l’attractivité des crédits accordés par les banques. Les taux d'intérêts n’ont jamais été si bas !
On note également un désir grandissant d'indépendance. De plus en plus tôt, les jeunes actifs ressentent le besoin de pouvoir se sentir chez eux et d’aménager leur lieu de vie comme ils le souhaitent.
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